Ноев Ковчег
Платформа · Республика Армения

Спасение

Ноев Ковчег — символ сохранения главных сокровищ нации для будущих поколений.

Ноев Ковчег
Цифровая платформа · 2026

Ноев Ковчег Платформа

Финансирование национальных проектов Республики Армения через токенизацию залоговой недвижимости

€100M
Размер пула
5.5%
Senior купон
13.5%
Junior до
4.4%
Собственнику сверху
© Кагиров А-Х. А. · 2026 · UCC Geneva 1952
Документ NK-PWA-001/2026
Реальность сегодня

Три ограничения Армении

01

Бюджет ограничен

Темпы национальных проектов сдерживаются объёмом бюджета и условиями международных кредиторов.

02

Диаспора не вовлечена

7 миллионов армян за рубежом с десятками миллиардов капитала — нет инструмента инвестировать в Родину.

03

Спящие активы

Сотни тысяч квартир и земельных участков в РА — спящий капитал, не работающий на экономику.

Триединое решение

Все три стороны выигрывают

Собственник

≈ 4.4% годовых сверху без потери владения
  • Актив остаётся у владельца
  • Купон 2.75% годовых в драмах
  • Бесплатная страховка
  • 0% налога на имущество
  • Бонус 7-8% в конце цикла
  • Статус «Соинвестор Армении»

Инвестор

Самый защищённый цифровой актив региона
  • Senior — 5.5% купон + гарантия Минфина РА
  • Junior (ART) — до 13.5% годовых
  • Реальное обеспечение недвижимостью
  • 0% налога на крипто-прирост (нерезиденты)
  • Прозрачность DLT в реальном времени

Государство

Долгосрочное стратегическое позиционирование РА
  • До €1 млрд внебюджетного финансирования
  • Без увеличения внешнего госдолга
  • Ускорение нацпроектов на 5-7 лет
  • Финансовый суверенитет
  • РА становится региональным финансовым хабом
Жизненный цикл актива

21 шаг — от регистрации до возврата

Калькулятор

Расчёт доходности

7
7.5%

Доход за весь цикл

Купоны 2.75% €38 50019.25%
Бесплатная страховка €5 6002.80%
Экономия на налоге €8 4004.20%
Бонус в конце €15 0007.50%
Итого денежный эквивалент €67 500
Годовая доходность сверху ≈ 4.4%
Расчёт ориентировочный. Актив остаётся у собственника весь срок. Сравнение — с альтернативами (депозит, аренда), очищенными от издержек и рисков.
Дорожная карта

Четыре фазы проекта

Фаза 0 · мес 0-6

Подготовка

первые 6 месяцев
  • Учреждение СП с банком РА
  • Международная IP-оценка
  • Подготовка документации
  • Политическая подготовка с Минфином и ЦБ РА
Постановление Правительства о бюджетной гарантии
Фаза 1 · мес 6-24

Пилот €100M

полтора года
  • Получение лицензии CASP
  • Накопление пула из 500+ собственников
  • Выпуск двух траншей
  • Финансирование 5-10 нац. проектов
>80% сданы · >90% выкуплено · NAV +15%
Фаза 2 · мес 24-60

Институционализация

три года
  • Принятие пакета поправок L1+L2+L3+L5+L6
  • ЦБ РА в качестве контрагента
  • Эмиссия цифрового драма под пул
  • Институциональные инвесторы €1B+
Пакет принят · ЦБ РА провёл эмиссию
Фаза 3 · мес 60+

Масштаб и тираж

долгосрочно
  • Расширение на движимое имущество, IP, акции
  • Грузия, Казахстан, ЕАЭС, ЕС
  • Револьвинг 2-го и 3-го циклов
  • РА как региональный финансовый хаб
Безграничные горизонты
Автор и команда

Контактная информация

К
Кагиров А-Х. А.

Кагиров Абдул-Хаким Ахмадович

Аслан Каа · Founder & CEO

Идеолог и архитектор проекта «Платформа Ноев Ковчег». Готов вести проект до промышленного внедрения в РА и далее на тираж в Грузию, Казахстан, ЕАЭС и ЕС.

Зарегистрировать интерес

Стать участником проекта

Заполните форму — мы свяжемся с вами в течение 7 дней.

Собственник
Инвестор
Партнёр
Параметры

Настройки приложения

Язык интерфейса
Переключить язык приложения
Тема
Светлая, тёмная или авто
Push-уведомления
Получать новости проекта
Установить приложение
Добавить на главный экран
Версия
M1 PWA · NK-PWA-001/2026